李萌

摘 要：房地产开发是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发具有周期长、投资大、盈利高的特点，这使得房地产开发活动随着经济越来越发达，其范围也越来越广、模式越来越多，因此对于房地产的开发流程管理必须要加以优化。

关键词：从严治党、房地产开发、业务融合

将党建工作与房地产开发业务经营深度融合，是指党建工作在融人经济工作的过程中要形成统一的核心价值观，并以此为基本工作思路，运用 系统的工作方法开展工作，从而取得明显的工作成效。笔者认为，在全面 从严治党的新常态下，要实现企业基层党建工作与房地产开发经营的深度融合，必须做到"三个坚持"。

一、房地产开发项目概述

房地产项目的整体开发主要是指通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通，即：政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移。房地产项目开发的主要流程为：一、前期 （ 决策期 ）——由拿地到方案定案——重在决策 （ 大局已定 ）;二、 中期 （ 实施期 ） ——由施工图设计到人伙——重在执行;三、后期 （ 运营期 ） ——人伙后到房屋拆除—— 重在服务.重在总结反馈。

二、如何实现房地产开发业务与从严治党的深度融合

（一）坚持党组织围绕企业中心开展工作，在指导思想和工作目标上实现融合