救恒大可以,但决不能让民众买单
2021-10-27磐石之心
数字商业时代 2021年10期
最近,大家都在讨论恒大危机的解决方案。有不要脸的人提出14亿人每人拿出1000元救一救恒大,这样恒大就不会暴雷,银行安全了,大家的资产也安全了,毕竟我们70%以上的资产是房产。
这个不要脸的提议一出,被骂得狗血喷头。恒大许家印一共获得分红500多亿,恒大的夏海钧年薪2.6亿,恒大高管许多年薪过千万,请问恒大现在危机了,他们为何不拿出自己的钱救恒大?反而要我们穷人从牙缝里抠钱来救?
有媒体算了一笔账,恒大一天的利息钱就要3个亿。这25年负债一直搞到1.95万亿,但是高管仍然吃香的喝辣的。更可气的是,在恒大财富暴雷前,一众高管先把自己投资的钱兑付了,据说许家印夫人兑付了2300万元?还有爆料称,许家印香港10亿元别墅突然就转到了管家名下?
所以,无论什么理由,都轮不到普通百姓拿钱救恒大啊。那么恒大到底怎么救呢?
恒大很难和万达一样自救
有人说,参考万达的方式,让他先自救。万达自救始于2017年,当时为了降低债务,万达将13个文旅项目和76个酒店项目以632亿元的价格甩卖给了融创中国。通过这次甩卖,万达不仅多出632亿的现金,而且还减少了几百亿的债务,总体加一起降低负债1200亿以上。
通过不断地变卖一些资产,万达终于实现了轻资产运营。王健林从首富的位子上走下来,但是万达却活了下来。而且王健林当时就承诺,未来万达将不再染指任何房地产开发业务,只为房地产公司做服务和商业。
其实恒大从2017年开始就在降杠杆,当时董秘对外还大言不惭地说,万达是卖资产,恒大把资产分拆上市,是盘活资产,所以比万达高明。……
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