王立业 王单寒（中建八局第二建设有限公司，山东济南250000）

建筑物的漏水会严重影响建筑物的使用寿命和功能，一直是房屋建设中重点关注的问题。防渗漏工程中设计、施工、验收任何环节的不合理因素都会导致渗漏。所以，在施工过程中，要从思想上重视这个问题，分析以往工程中渗漏的原因，尝试运用一些新的技术和方法，提高防渗漏处理的效果。

1 建筑中常见的渗漏部位

通过对某一地区4000余户居民进行调查问卷可以发现，居民家中外墙、厨卫和门窗渗漏的情况较多，见表1。

表1 某地区房屋渗漏情况统计表

2 建筑施工中各部位渗漏原因分析

2.1 外墙渗漏原因分析

2.1.1 设计因素

当建筑设计中的细节构造和选材不合理时，会造成外墙的渗漏。例如，将外墙的装饰条与结构件直接相连，导致防水层在装饰条处断开，雨水过大时会形成渗水通道；或者是在设计中选择做完保温之后再做防水，这样防水层一旦出现裂缝，水就会在保温层里渗透；或者相关设计单位在设计施工方案时，没有去施工现场勘测，也可能会导致设计方案千篇一律，存在疏漏，增加渗漏的概率。

2.1.2 施工因素

墙体施工时，空心砖墙体或新型灰砂砖等材料的承重能力较弱，在运输和施工过程中很容易损坏，这些损坏的材料在施工过程中被使用，就会增加渗漏的风险；施工中墙体的框架一般为钢筋混凝土结构，但混凝土框架与砖砌墙温度的膨胀系数不同，在施工中拉结钢筋和抗震网的设置如果不到位，受到温度应力的作用，在交接部位就会出现竖向裂缝；……