王飞飞，张淏楠，张刘引

（北京清华同衡规划设计研究院有限公司，北京 100085）

1 前言

随着新一代信息技术的发展和社会的进步，人们的生产与生活方式及组织模式都发生了巨大的变化，城市正在经历着一场全新的变革，“智慧、生态、文化、可持续”等理念将相互叠加、相互融合，并正在无缝嵌入城市未来的发展中。园区作为我国城市发展的重用推动力，是城市建设的重要组成部分。伴随着经济增长方式转变、新技术不断涌现的新形势，正在重塑园区传统的信息化应用模式。如何形成崭新的“GIS+BIM+IOT世界观”，并将思考和行动付诸变革成为探讨智慧园区设计规划的关键与方向。

2 园区信息化的新需求及新趋势

经过多年信息化建设，园区各部门积累了大量的业务数据，这些积累的业务数据才是园区信息化建设管理的关键核心。过去人们往往关注的是信息化系统，关注的是通过信息系统来固化和优化园区管理服务的业务流程，缺乏对数据的分析挖掘。随着大数据等技术的成熟，信息化建设的重心将逐步从信息技术向数据技术转化，从以流程为中心向以数据中心转化。

2.1 提升园区感知能力，促进园区持续发展

充分借助物联网智能感知技术、大数据挖掘分析技术以及云计算技术。通过构建园区物联网，将园区的数据汇集到大数据服务平台，从而进行数据的分析、处理，提供更高级的动态数据应用服务，可有效解决在园区建设过程可能存在的问题，如智慧园区规划建设的同质较强，个性化需求响应不充分，建筑物内各子系统之间、建筑物与建筑物之间相对独立，缺乏系统联动，影响了园区高效、便捷的服务管理。……