詹景祥

(广东省地质测绘院，广东 广州 510800)

0 引言

随着经济发展向“高质量”转化，城市经济发展与空间利用对城市功能提出更新更高的要求。为满足城市功能升级需求，城市更新已成为城市发展的主要途径。城市更新是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。它给一个地区经济、社会、物质环境和文化生活带来了持续的改善。城市更新工作前必须进行基础数据调查，而城市更新基础数据调查是一项复杂的工程，包含更新区域内的土地、房屋、人口、经济、产业、文化遗存、古树名木、公建配套及市政设施等诸多内容，在具体项目推进的过程中仍然面临着诸多痛点，比如规划建设周期过长，政策繁多、复杂、实际操作性较差等[1-6]。本文通过建立智能管控系统的方式在实际项目中的应用，找出更加科学、规范、精细的方法，为城市更新决策提供实时、准确、科学的支撑信息，实现城市更新调查全过程精准化、智能化管理。

1 城市更新调查智能管控系统思路的提出

随着城市拓展空间的日趋减少，城市更新从大拆大建及追求规模经济的粗放型模式，正在朝着精细化和可持续性，并追求更高质量、更智能化的管控模式发展。当今世界已经进入信息化时代，智能信息技术正强劲而深刻地引领着经济社会各个领域的变革。城市更新业务同样面临着发展迅猛、势不可当的智能信息化革命。以智能信息化促进城市更新调查管理创新，带动管理的科学化、规范化、精细化，已成为城市更新调查可持续科学发展的必由之路。……