互联网及大数据技术在农村不动产权籍调查中的应用*——以“云宅调”为例
2021-09-27吴亚鹏蒋叶林刘占锋王明果王立志
地矿测绘 2021年3期
吴亚鹏,蒋叶林,刘占锋,王明果,王立志,王 涛
(云南省地矿测绘院,云南 昆明 650218)
0 引言
地籍是记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本情况的图簿册及数据[1]。地籍调查则是为了获取地籍信息,为土地登记提供依据资料,也是建立地籍和保障土地权利人合法权益的重要手段,其根本目的是维护国家的土地制度。农村不动产权籍调查是不动产登记的基础,做好此项工作,对农村宅基地的规范管理工作和保护农民合法财产权益具有十分重要的意义。
地籍调查方式主要有传统、一体化和多技术融合3种。传统的地籍调查工作方式多以“人海战术”为主,即通过一层一层的安排部署,由村委会成员挨家挨户对农户进行详细调查,这种工作模式耗时费力、无法保证成果的准确性且效率低下[2]。一体化的地籍调查方式主要是在结合遥感技术、信息和GIS技术的基础上对城镇和农村的地籍信息进行整合,这种工作模式涉及范围大、涉及知识面广[3],这造成海量地籍数据无法被快速的存储与检索以及无法实时将数据呈现给需要的人。多技术融合的地籍调查方式目前主要采用传统解析法测量、无人机倾斜摄影、权属调查模式创新、FME数据检查入库、全流程监理检查机制等多项技术手段来对地籍信息进行调查,并采取了简易调查、全流程监理的工作方式,这种工作模式既能反复确认数据的准确性又能使地籍调查数据采集工作变得简单高[4],但对于海量地籍数据的存储与计算分析以及数据的传输效率不高。……
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