李佳

（海南正理房地产资产评估测绘有限公司，海南 海口 571199）

近些年，我国海洋经济得到快速发展，逐渐成为国民经济的重要组成部分。海域是海洋经济发展的主要载体，其使用权价格评估对于合理配置海域资源、促进海洋经济的健康发展具有积极意义。2020年6月1日国务院印发的《海南自由贸易港建设总体方案》中提到“完善海洋服务基础设施、积极发展海洋物流、旅游、海洋信息服务、海洋工程咨询、涉海金融、涉海商务等，构建具有国际竞争力的海洋服务体系”。海南省海域价值评估为海洋经济的发展提供了科学有效的参考和保障，也为自贸港海域资源的合理配置及海洋经济的高速发展起到了重要作用。所以，下文就海域使用权价格及评估方法进行了分析，为海域使用权价格形成机制的发展及评估制度的完善提供参考。

式中：流函数与扰动速度有关，其中：为表面波数（wave number）；为液膜射流表面波的复数圆频率，其实部为表面波增长率（wave growth rate）；为单位虚数。

一、海域使用权价格体系构成

海域使用权指的是在一定期限内依法为民事主体授予的对特定的海域使用价值进行开发利用和收益的权利，《中华人民共和国海域使用管理法》第3条法规明确规定：海域属于国家所有，我国海域所有权由国务院代表国家行使，个人或单位使用海域，必须依法取得海域使用权。而个人或单位要取得海域使用权，就需要支出一定的海域使用金，这个海域使用金就是海域使用权价格。……