李志遥

[摘 要]供给侧改革对我国房地产市场价格产生很大影响，在此背景下，为保证房地产市场价格稳定，促使房地产行业能够朝着更好方向发展，提出保证房地产价格稳定、创造公平市场经济秩序、加强房地产信贷市场规范等措施，增强房地产行业在社会市场中的竞争力。

[关键词]供给侧改革;房地产市场;价格演变

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2021.26.052

房地产是我国发展的一个重点行业，房地产行业的发展会在很大程度上影响我国社会的进步。在如今供给侧改革背景下，对房地产相关产业发展带来一定影响，使得价格发生一定变化。在过去很长一段时间内，土地价格上涨，建筑成本过高，很多人都买不起房子，由于房价过高等原因，对于买房一直持观望的态度。这一情况的出现，使得开发商积压很多楼盘，库存量增加，出现供需失衡情况。针对此类问题，政府方面会通过宏观干预方式，实现对房地产的调节与干预，促使房地产行业能够朝着良性方向发展。所以，本文将针对供给侧改革下房地产市场价格演变及建议相应内容进行阐述。

1 我国房地产市场现状

从当前我国房地产市场发展中不难看出，具备刚需预期改善特点、需求结构性复苏特点。在很多一线城市与二线城市，针对改善型住宅有着较高需求。三线城市与四线城市，因为受到城镇化建设的影响，对于刚需型住宅的需求量较大。从实际销售中不难看出，三线城市、四线城市与一线城市、二线城市的差距相对较大。……