王玉林

摘要：住房公积金制度是一种保障性与互助性的个人住房资金，可以在很大程度上解决职工住房问题。随着城市化进程的加快，进城务工人员的住房需求旺盛，同时随着市场经济的发展，住宅价格已经远超过普通居民购买能力，住房公积金的作用逐渐发挥出来。然而，随着房地产市场的发展以及居民购房需求的变化，住房公积金制度在运行管理中也存在着一些问题，使其保障功能被削弱。基于此，本文从组织体系、制度等方面就住房公积金管理体系改革进行了探讨。

关键词：住房公积金;管理;改革

0.引言

住房公积金是单位为员工缴纳的一种长期的住房储备金，可以缓解职工购房压力，也有利于引导我国房地产市场良性发展。然而，住房公积金制度在当前社会经济环境下也凸显出一些问题，在一线城市许多中、低收入局面在购房方面无支付能力，也就没有使用住房公积金的机会，但高收入者有购房能力，可以申请提取公积金购房，一些地区职工缴存的住房公积金存款利率偏低，难以跟上房地产市场价格涨幅速度，这些都说明了住房公积金管理体系有不小的问题。加大对住房公积金管理的研究，推动住房公积金管理体系改革可以更好发挥住房公积金作用，让更多群众受益。

1.推动住房公积金管理机构改革

良好的组织运行体系是住房公积金管理正常运行的保证，住房公积金管理机构是非营利性组织……