摘要：地下人防车位是平战结合的地下建筑，通常分为单建式和结建式，其中结建人防车位多以住宅小区地下人防车位为主，是城市交运系统中的重要组成部分。但是，法律层面对此类人防车位的权属界定并不清晰，地方法规之间存在较大差异，司法判例的结果也各有异同。梳理现行法律、地方法规，并对近年中、高级人民法院相关判例进行整理与分析。

关键词：《民法典》;结建人防车位;司法判例

中图分类号：F293 文献标识码：B

文章编号：1001-9138-（2021）08-0050-53 收稿日期：2021-05-27

1 结建人防车位的权属争议

单建人防车位是指独立建造在地表以下，并不附着地面其他建筑物而建设的人民防空工程，平时用作车位，战时用作掩体，其投资多由政府完成，例如防空洞、广场地下空间等。单建人防车位的权属并无争议，根据《国防法》第40条规定，国家和政府投入建设的国防资产理应属于国家所有。结建人防车位是指按国家规定结合民用建筑修建的防空地下室，其上部有坚固性地面建筑物，平时用作车位，战时用作掩体，其投资由社会资本完成，最典型的就是住宅小区地下人防车位。对于结建人防车位权属界定的问题，法学界各有争论，归纳起来主要有6种观点：国家所有说、建设单位所有说、业主共有说、约定归属说、登记确权说及成本说。

2 结建人防车位的相关法律、法规

2.1 相关法律

《民法典》物权编首先强调不动产国家所有权的排他性，原《物权法》第41条“法律规定专属于国家所有……