丁一

8月27日，合景泰富（1813.HK）发布2021年中期业绩报告。报告期内，集团预售额继续提升，业绩稳步增长。新发展阶段下，多元协同、轻重并举的业务模式与强综合运营能力奠定了公司后续发展的巨大潜力。

业绩稳中向好 深耕区域拿地稳健

2021年上半年，合景泰富业绩稳中向好。报告期内，其实现收入约129.74亿元，同比增加0.3%;截至报告期末，公司按权益合并收入为222.22亿元，同比增加10.8%。同时，公司来自持续经营业务的核心利润为33.25亿元，同比增长4.6%。与此同时，合景泰富销售额维持较高增速，为其此后业绩增长打下良好基础。报告期内，集团预售额合计562亿元，同比增长53%。以预售金额贡献划分，其当前在售130个项目中，43%来自粤港澳大湾区，31%来自长三角区域;按城市等级划分，93%来自一二线城市。此城市布局下，报告期内，公司平均销售价格约为19600元/平方米，与2020年同期相比增长17%。

销售额高速增长的同时，合景泰富在公开土地市场上表现较为稳健。2021年上半年，公司通过招拍挂新增项目合计总建筑面积51万平方米，总土地成本共计13亿元。上半年，合景泰富仍坚持聚焦高能级城市、高潜力区域的布局原则，其拿地主要聚焦于广州、天津等一线及强二线城市。且其策略源于当前公司具有丰厚土储做基础，截至2021年6月末，集团旗下共拥有177个项目，拥有土地储备总建筑面积约2317万平方米，可售货值丰富。另一方面，城市更新、收并购、产业引入等多元拓储渠道，帮助公司摆脱了对公开土地市场的依赖。……