肖长伟，曲国鹏，刘家兴，闫高原

（1.江苏建筑职业技术学院，江苏 徐州 221116；2.建筑工业化与信息化应用技术研究所，江苏 徐州 221116）

1 引言

近十年来，随着我国经济的快速发展，城镇化的规模越来越大，大量的人口走向城市，对社区的管理和服务水平提出了更高的要求，因而出现了大量的数字化小区，但由于经济条件和技术的限制，数字化小区发展并不完善；当下，随着社会的进步、测绘科学技术和计算机技术的快速发展，三维地理信息系统技术已逐渐成熟并成为时代发展的热点，2020年疫情的爆发对我们小区的管理和服务水平提出了更高的要求，因此数字化小区与三维地理信息系统技术的结合成为必然。

基于三维地理信息系统的数字化小区是一个非常庞大的系统，它是通信网络技术、计算机技术、测绘科学技术和地理信息系统技术的完美结合，其主要包括小区基础属性数据、地上空间信息数据和地下各种管线数据，其中小区基础属性数据包括楼房属性数据、道路属性数据、居民信息数据、车辆信息数据和绿化信息数据等，地上空间信息数据主要包括小区内所有的建筑物的三维模型数据，地下各种管线数据包括给排水管网数据（给水和排水）、电力管线数据、通信管线数据、暖气管线数据以及其他管线数据等等，它们是小区建设、管理和服务的生命线。在小区的日常管理过程中，小区的人员数据、车辆数据以及各种地下管线数据非常多，并且变动非常的频繁使得小区的管理非常的困难，传统的方法不能够对小区大量的数据进行有效的管理，因此，如何开发一个小区数字化管理系统，更好地对小区进行管理和服务成为当下迫切解决的重要课题。……