施凯捷，上海市建筑科学研究院有限公司（以下简称“上海建科院”）建筑结构与维护改造研究所（以下简称“结构所”）所长。采访中，施凯捷表示上海建科院始终以科技创新为先导，依托品牌效应和集团合力，既能提供多专业、多领域、全生命期和全产业链等系统化服务，又能提供城市更新、智慧建设等特色化服务，多措并举，突出优势，以最新的建筑科学技术为上海及全国城乡建设服务。

关键词：“智慧更新”+“以人为本”

“城市更新不应局限于建筑本身，还包含了对于使用建筑的人身心的关注，要内外兼修，'智慧更新'让城市更美好，'以人为本'让人民更幸福。”

在经历了几十年大规模、扩张型城市化之后，城市发展到达了“临界点”，新增建设用地日趋紧张，老旧城区无法满足美好生活新需要，城市进入有机更新与迭代的蓬勃发展新时期。

谈及“城市更新”，施凯捷表示，他理解的上海城市更新工作兴起于2008年左右，为更好地迎来世博会，上海进行了大批量的外立面更新改造，平改坡、市政景观道路的更新等工作，以展现城市的美好形象，随后，城市更新进入新的赛道。

实际上，上海建科院早在“城市更新”概念出现之前，就已经开始关注城市老化的问题，并开展了房屋检测鉴定与改造设计的技术服务工作，积累了大量的宝贵经验和雄厚的技术实力。

军工路效果图

上海建科院结构所立足房屋结构的检测鉴定与改造设计、建筑使用期间的运维安全、建筑使用寿命的全方位产业服务等为城市更新的基础工作提供各项技术支撑，让建筑更加长寿，让使用者更加舒适、安心。……