丁伟 牟伟 于磊

摘要：房地产中介服务业贯穿房地产经济运行全过程，为生产、流通和消费提供多元化的中介服务，是房地产业的重要组成部分。部分城市房地产管理部门认为，房产中介行业难以管理，对房产中介企业和经纪人员的管理感觉无从下手，结合对日照市房产中介市场的调研，简要分析如何从信用评价角度，多措并举开展行业管理。

关键词：信用评价;房产中介;管理

中图分类号：F293 文献标识码：B

文章编号：1001-9138-（2021）02-0057-59 收稿日期：2021-01-05

1 日照市房地产中介市场情况

作为新兴沿海城市，日照建市晚，所辖区域面积小，房地产中介服务业起步晚、发展缓慢，市场监管几乎处于空白状态，市场乱象丛生，甚至出现过房地产中介携款潜逃的事件。2015年以来，日照市不断加强房地产中介管理，规范中介服务行为，完善行业管理制度，房地产中介管理迅速起势发展。

一是加强中介市场管理。2015年8月，出台《日照市存量房网上交易和资金监管办法》，为交易资金安全提供了平台。2016年，依据《房地产经纪管理办法》要求，印发《日照市房地产经纪机构登记备案管理暂行办法》，对房地产中介行业进行备案管理。实施中发现，如果严格落实《房地产经纪管理办法》，全市将出现有执业资格的中介人员不超过10人的情况。房管部门随即联系省房协对从业人员进行专业技能培训，并发放培训合格证，同时明确培训合格证并非真正的资格证，只是一种过渡措施。2018年，主管部门指导市房协专门设立房产经纪专业委员会，采用行业自律的模式对行业进行规范。……