柴鹏义

【摘要】不动产登记测绘业务一体化对于提升不动产登记测绘工作效率、促进不动产登记测绘行业发展具有重要意义。本文着眼于不动产登记测绘实际情况，利用文献分析、实践调查方法，阐述不动产登记测绘业务内涵，分析不动产登记测绘业务一体化可行性，并提出几点不动产登记测绘业务一体化实施策略，希望可以对业内起到一定参考作用。

【关键词】不动产登记;测绘业务;一体化

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

18.

不动产登记制度对于保护不动产权利人合法财产权具有重要意义，不动产登记制度落实效果体现了政府治理水平。在不动产登记工作中，应做好不动产权籍调查工作、不动产测量工作，测量工作占有基础地位。在传统不动产登记测绘业务开展中，分离的业务形式会影响不动产登记测绘业务质量与效率，而构建一体化模式，可以提升不动产登记测绘业务质量，并提高政府服务效率，促进政府职能转变。

1、不动产登记测绘业务概述

1.1业务类型

1.1.1规划测绘业务

规划测绘业务主要包含基础放线验线测量工作、地形图测绘工作以及规划竣工测量工作等。利用规划监督测量工作，可以检验建筑工程高度指标、平面位置指标、面積指标与规划审批要求是否相符。规划测绘业务内容涉及项目研究、项目设计阶段的基础地形图测绘工作、施工放线测量工作、验线测量工作以及验收阶段的竣工测量工作。

1.1.2国土测绘业务

在国土资源部门管理下，着眼于土地管理周期，可以开展国土测绘业务，开展基础数据采集地籍测绘工作、不动产登记环节产权籍调查工作、用地审批环节土地勘测定界工作以及复核项目用地条件工作。……