李瑞萍

摘要：在房地产企业不断发展过程中，受到“营改增”的影响，需要加强对企业税收风险的管理。因为其“营改增”政策和落实存在误差，进而就应该及时调整，保证房地产企业经济收益不会受到影响。文章首先说明“营改增”对房地产企业税收风险管理的作用，然后说明“营改增”对房地产企业税收风险的影响，最后说明在“营改增”的背景下，房地产企业税收管理的策略，为房地产企业发展提供相应参考。

关键词：“营改增”;房地产企业;税收风险管理

当前，“营改增”在房地产企业中已经非常常见，并且通过这一制度来有效改变重复征税的问题。在“营改增”的背景下，加强对税收风险的管理，对于房地产企业的发展有着非常重要的作用，也是企业合理纳税的根本。在房地产企业不断发展过程中，非常容易出现税务风险，所以，就应该合理运用“营改增”制度，积极完善相应的管理制度，更好的推动房地产企业稳定向前发展。

一、“营改增”对房地产企业税收风险管理的重要作用

（一）缓解房地产企业纳税压力

当前，税收的一些原则还没有得以完善，而在以往增值税背景下，房地产企业的税收并不没有减少，反而有所增加，要比在“营改增”的背景下增加很多。根据对房地产企业的税收计算能够发现，通过落实“营改增”政策，就能够很好的缓解房地产企业的纳税压力，并且为其提供增值税发票，有效地减轻其负担，更好地为房地产企业的发展提供相应帮助。……