李铮

对产权交易机构来说，交易安全不仅是自身需要，也是交易相关方高度关注的重点。可以说，交易安全是交易的基石。作为产权交易机构，如何确保交易安全呢？本文试从以下几个方面做一初步探讨。

1  何为交易安全

交易安全，是指在交易过程中，交易当事人依双方为交易行为的意思表示一致即可主张交易行为有效，从而基于该有效的交易行为取得交易之新利益，以保障交易当事人利益、交易效率及交易秩序的制度。有交易中介机构参与的交易，交易安全还涉及到交易机构。从根本上讲，交易安全是为了保障交易顺利进行，目的是保障交易各方合法权益，最终使得交易按照预期目标达成。

2  交易安全需关注的几个重点

2.1  交易标的权属清晰、无争议是交易安全的首要条件

《企业国有资产交易监督管理办法》第五条明确规定，企业国有资产交易标的应当权属清晰，不存在法律法规禁止或限制交易的情形。试想，如果转让标的权属不清晰或者具有权属上的争议，则该转让标的一旦进入交易环节，必然会产生交易纠纷，交易安全自是无从谈起。为此，产权交易机构在受理项目时，审核转让标的的权属问题是一项十分基础而重要的工作，不能有丝毫的放松。

2.2  充分披露转让标的现状和瑕疵，能充分保障受让方的知情权

充分披露转让标的现状和瑕疵，也是保障交易安全的应有之义。实际上，就是事先让受让方充分了解转让标的的基本情况，买的明白，才能买的放心。……