潘 喜

(阿达科机电顾问有限公司，深圳 518017)

0 引言

随着我国经济的快速发展，城市建设中各类综合体、超高层项目鳞次栉比，这些项目涵盖商业、办公、酒店、餐饮、休闲娱乐等复杂功能空间，建设周期长、投资金额大、参建单位数量众多。 其中机电工程在总投资中所占比例也在不断提高，造价控制也变得尤为重要。 本文结合过往顾问经验和项目案例，重点就机电工程造价控制咨询服务工作中的“怎么算?”“是多少?”“如何做?”展开分析讨论，以期对机电工程成本管理起到抛砖引玉的作用。

1 工程造价怎么算?

在工程建设和招投标的过程中，关于“成本”的界定一直困扰着建设单位、评标专家和工程造价人员。

建国初期，我国引进了前苏联的一套定额计价制度，所有的工程项目均按照国家统一颁发的工程建设定额标准进行计价。 随着2000 年《招标投标法》的实施，标准的《建设工程施工合同(示范文本)》的推广，以及加入WTO 导致的与国际市场接轨，这些客观条件催生了工程量清单计价模式于2003 年在我国推广应用，这套量价分离的计价模式，不断发展成为工程造价领域的主流，形成了现阶段，我国建设工程造价领域，定额计价和工程量清单计价两种模式并存的状况。

工程造价的确定，主要是按设计图纸及统一的工程量计算规则计算工程量，并套用统一的定额与单价，计算出工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及利润、税金等有关费用，最终确定工程的概预算，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经审核后即为工程的最终造价。……