高建涛， 黄开宏， 王建立

(科进柏诚工程技术(北京)有限公司，北京 100102)

0 引言

随着现代建筑行业的飞速发展，建筑机电系统的“单兵作战”模式，即建筑机电的暖通空调专业、给排水消防、强电、智能化(部分单位更细分出动力专业)等各专业均由专业负责人进行技术把控的方式，逐步暴露出诸多弊端，例如在建筑设计初期，有大量的协调配合工作需要与业主或建筑师对接，仅机电专业就需多人参与，但往往效率低下且专业之间易出现矛盾。 针对此情况，笔者所在单位作为专业的机电顾问公司，采取的“多兵协同”模式，即对机电各专业各系统需求等方面由专人统筹，负责对接业主、建筑师，以达到机电一体化的方式。 而且随着通信网络、信息技术、大数据的快速发展，智能建筑需要整合各机电子系统成为有机的整体，因此需要“知其然知其所以然”，方可实现。 本文通过我司参与的国内某电商总部大楼的机电系统方案的制订，浅谈机电系统的优化咨询服务及智能建筑的发展方向，以期起到抛砖引玉的作用，供各位同仁共同探讨。

1 项目简介

本项目处于北京亦庄区，总建筑面积50 多万m2，地下5 层，地上由三栋楼组成，最高一栋19 层，高度约100m，主要功能为办公，同时配套会议、餐饮、报告厅、车库等。 建成后将做为业主全球总部使用，定位较高。

2 机电系统优化咨询服务－机电方案的确定

2.1 机电系统设计方向及原则

随着建筑行业的发展，机电系统做为建筑的“血液及灵魂”已越来越被开发商重视，智能、环保、绿色、可持续性逐步成为现代建筑机电系统的必备要素。……