禚新伦， 曹 丽

(中国建筑设计研究院有限公司，北京 100044)

0 引言

随着我国城市化进程的加快，民用建设项目规模和数量都在不断加大。 通常情况下，民用建设项目由建筑结构、装饰和机电安装等内容构成，其中机电安装工程造价占工程造价的30%～40%，是民用建设项目投资的重要组成部分。 民用建设项目正逐渐向着智慧化和机电一体化方向发展，如何做好机电安装一体化造价编制和分析，对合理确定项目整体造价具有重要意义。

1 民用建设项目机电安装工程构成

民用建设项目机电安装工程包括给排水消防工程、采暖通风空调工程、电气工程、智能化工程等，主要内容如图1 所示。

1.1 给排水消防工程

给排水消防工程的设置是根据民用建设项目的性质、功能、规模、高度条件和国家、地方的相关规定、法律法规、政策文件的要求以及项目业主的需求等多方面因素综合决定的。 通常情况下，给排水消防工程主要由给水系统、生活热水系统、排水系统、中水系统、消火栓系统、喷洒系统、气体灭火系统等组成。

1.2 采暖通风空调工程

采暖通风空调工程的目标是实现对室内环境温湿度的调控，以满足人们对环境舒适度以及一些工艺性的要求。 采暖通风空调工程主要由采暖工程(如散热器采暖、低温地板辐射采暖等)、通风系统、防排烟系统、空调系统、冷热源系统、自控系统等内容组成。 其中，冷热源系统是采暖通风工程的核心和重点，在项目设计之初，项目业主都有对冷热源系统方案比选的诉求，通过对不同形式组合的冷热源系统分析，选择合理经济的方案。……