倪乙轶

摘 要：自改革开放以来，“园区经济”逐渐成为了我国经济发展的重点。其中包含了高新技术产业和经济技术开发区等各种产业。目前，在我国经济结构面临重大调整以及产业发展面临重大变革的情况下，不仅对以前由“政府拨地、政府投资建设”的我国园区经济开发模式带来了新的挑战，并且也对长期支撑我国经济发展的各类产业园带来了发展上的瓶颈。因此，这就需要各类产业园区在管理运营模式和产业服务上要有所改善，要运用创新性思维打破原有的发展瓶颈，努力实现产业园区的可持续发展。

关键词：智慧服务;产业园区;运营模式;创新

一、创新发展模式，调整产业结构

“十四五发展规划”中明确指出，以打造高端产业聚集区为目标，进一步加快经济结构的调整，加快产业的快速升级，提高产业的自主创新能力。使产业能够健康发展下去。这就需要对高新区的发展运营模式进行创新。由原先的粗放型、高耗能和低效益向绿色产业和循环经济进行转变。同时，要想产业园区实现“高效益”和“规模化”就必须做到园区的建设要以政府为主导，创新园区的管理运营模式，使园区能够长期稳定的发展下去。

（一）以高端产业为主导

产业作为产业园的主要支柱。对于一个成熟的产业园来说，它不但是一个产业资源集聚的平台，而且它还产业链要素配置的产业综合体。所以产业的发展要以高端产业为主，增加集群效应，进一步加强有效资源的利用率。……