费立勇

(中铁十六局集团有限公司 北京 100018)

1 引言

BIM技术可以更准确、快速地获取各种造价信息，提高项目成本管理和信息化水平[1-2]，具有较高的应用价值[3]。基于此，许多研究人员利用BIM技术对建筑工程开展了多角度精细化管理[4-6]。尽管如此，目前结合BIM技术对建筑工程的造价进行精细化管控仍然缺乏。本文依托BIM技术，分析装配式建筑设计、生产、物流和装配四个阶段的成本管理问题[7]，提出了基于BIM技术的装配式预制构件成本控制策略。

2 建筑造价控制与BIM技术结合效率分析

2.1 提高装配式建筑设计效率

设计过程中，各专业的设计人员都可以通过BIM平台实现自己的诉求。通过对BIM模型的碰撞仿真模拟，查缺疏漏，降低设计变更成本。

2.2 降低装配式建筑设计误差

精益设计预制构件的尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋直径及间距，避免因为粗糙设计问题，导致预制构件在吊装过程，直接影响预制件的成本控制。

3 建筑造价综合分析

3.1 设计阶段

装配式预制构件的设计方案是否合理，将直接影响其总造价。同传统现浇式建筑设计方案不同，预制构件除了要实现标准化设计外，还要综合分析设计、生产制造、设备运输以及施工现场装配的关系是否合理。即使是设计人员和造价工程师存在不能完全掌握的方面，装配式建筑设计人员也应将造价控制的思想贯穿设计全过程。利用BIM技术建立由构件和部件组成的信息交流和共享平台，降低成本。

3.2 生产阶段

装配式预制能有效控制常见的混凝土质量通病，但缺点是造价要比现浇式构件高出不少。……