老法官专职“磕”起了物业官司
2021-07-08刘洋
百姓生活 2021年6期
关键词:物业
刘洋

“一个人的力量也许渺小细微,但亿万人同心,所迸发出的巨大合力,必将冲破一切障碍,战胜眼前的困难。”2021年1月8日下午,26位来自北京不同社区的人物(团体),站上了“微力量——新京报第14届感动社区人物颁奖典礼”的舞台,接过这份表彰“微力量”的奖状和奖杯,留下了共同的心愿——继续在不同岗位发挥个人的作用,在时代的浪潮里,贡献自己的力量。北京朝阳法院酒仙桥法庭法官张燕钧和其他10位人物(团体)荣获第十四届感动社区人物金奖。
面对超负荷工作是常态
“住户常年没人怎么办?”“我们小区这个房子租给别人,敲不开门,物业费怎么收?”2020年6月初,朝阳法院酒仙桥法庭,55岁的张燕钧坐在办公室,屏幕对面,几名社区的物业人员接连询问道。
这些问题对于一名有着35年工作经验的老法官来说,再简单不过。“我举个例子啊……”他没有说晦澀的法律条文,而是用分析案例的方式进行解答。一个视频会议持续了半天时间,张燕钧也连续讲解了三四个小时。
这是张燕钧工作的常态。2018年,张燕钧被调入酒仙桥法庭担任审判员,加入专业化审判团队,主要面向辖区的物业纠纷,平均一年调解结案的纠纷案件就有2000多件。
物业和业主一旦因纠纷闹进法院,往往一碰面就剑拔弩张。张燕钧坦言,自己遇到过太多“难啃的骨头”。去年,他成功调解了一起原物业公司诉304名业主的纠纷案件,这是迄今为止北京整体性化解物业纠纷数量最多的案例。
跟其他法官不同的是,审案之外,张燕钧每周都会抽一天时间去社区,跟物业和居民“唠一唠”,“想把这类纠纷在进法院前就提前消化掉。
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