虞挺

【摘要】房地產工程项目质量控制工作极为重要，并引起建筑企业及施工人员重视，注重各项工作细节处理，降低各项工作环节中故障发生率，由各部门及工作人员相互协作，制定完善管理制度，全面落实到各项工作环节中，约束各项工作实施标准性。

【关键词】房地产工程;工程监理;问题;措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.15.092

在建筑行业发展的过程中，对于建筑项目的质量提出了诸多的要求，假如并没有加强对现场施工质量和施工安全进行有效监理和管理，那么会带来非常严重的后果，因此在工程监理工作中需要加强对施工质量和施工安全监理的重视程度，结合不同施工阶段所出现的问题提出有效的解决措施，从而保证现场施工的有序进行。

1、房地产工程监理中存在的问题

1.1市场秩序

在房地产工程项目施工的过程中，需要进行科学而有序的工程监理，但是在实际工作过程中，由于建筑市场的管理制度存在着不完善的问题，再加上市场秩序存在着管理混乱等问题，企业的法人对于房地产工程监理的干扰性行为是比较多的，比如相关监理人员在进行房地产工程监理时，经常会存在着行政干涉方面的问题，在项目监理中一些操作流程存在着不规范的现象，或者是对施工工期和合同中的内容擅自更改，这就严重影响了后续施工监理工作的有序进行。

1.2监理体系问题

目前部分房地产工程监理现场质量控制的工作中，还存在监理体系的问题，对监理工作的开展会造成非常不利的影响，不能确保监理工作的有序开展，甚至还会在工程监理期间受到诸多因素的影响出现问题，不能保证工程监理工作中有效控制工程质量，无法确保工程现场的施工质量符合标准。……