马宏刚

摘 要：伴随着经济社会的飞速发展，建筑行业得到了质的飞跃。而作为国民经济的重要部分，为城市的现代化发展、国家的经济发展以及社会的劳动发展等多个方面都提供了保障。受建筑行业发展的影响，房地产与其他部门相比，其增长较为迅速，这也导致经济发展出现失衡的状态，大大增加了銀行贷款的风险问题。同时，内部环境与外部环境的发展会使得社会经济出现一定的波动，这也直接影响着建筑行业以及房地产市场的建设和发展。

关键词：建筑市场;房地产经济;市场经济;运营发展

引言

现阶段，我国房地产发展速度过快，这也导致其内部运行方面存在诸多问题。针对于此，本文对目前建筑市场与房地产经济进行了研究，探索二者运行体系，进而推动二者的共同发展。

一、建筑市场的运行体系

（一）建筑市场的供给和需求。

在研究建筑产品贸易的尸体过程中，可从业主设计服务单位、设备制造商以及建筑单位三方之间的交易关系入手。同时，甲乙双方在交易期间必须签订合同，建筑物品价格可以在招投标欢动中确定。根据实际交易进行分析，建筑生产方的主要工作内容就是生产用于交易的建筑产品。按照生产计划进行产业作业，我们可以产品的供应情况了解其建筑生产水平，这也与参与生产的各部门都有着直接的关系。就社会关系进行分析，业主其实扮演者消费者的角色，结合社会特点，业主一般……