张音玄 李兴钢 张哲 万鑫

中国建筑设计研究院有限公司

1 历届冬奥村赛后利用概况

自1952年奥斯陆冬季奥运会起，冬奥村作为冬奥会的核心非竞赛场馆规模逐步扩大，配套设施趋于完备。在1966—1975年一系列国际奥委会会议中，逐渐明确“奥运村/冬奥村应履行双重职责，不仅作为运动员在奥运会期间的临时住所，而且要考虑奥运会赛后功能”[1]的基本目标。

回溯冬奥村赛后利用的演变历程可以看出，因举办地规划的不同，其赛后利用呈现不同特征。位于城市建成区中的冬奥村赛后一般作为住宅使用，以满足当地人口增长需求、改善居住条件；结合校园设置的冬奥村赛后转换为学生宿舍，顺应学校发展；雪上项目的冬奥村往往位于山林地区，赛后结合乡镇特色转化为度假型酒店或公寓，为滑雪胜地补充高水准配套设施。

冬奥村兼顾赛时赛后的双重职责：从经济角度，同步满足赛时临时住宿和赛后城市发展；从社会角度，冬奥村作为重要的奥运遗产，赛时促进文化交流，展现主办城市特色文化，赛后持续传递奥林匹克精神，推动城市和社会发展。这种兼顾赛时赛后的适应性特点，是冬奥村设计和建造的决定性因素[1]。本文立足北京2022冬奥会延庆赛区冬奥村，针对山林环境这一特殊条件，研究基于赛后需求的冬奥村设计策略（图1）。

2 冬奥村赛后利用难点

冬奥村项目因具有事件的临时性、功能的特殊性、主体的混合性、存续的长期性特点，与普通的公益/商业项目差异显著，因而在设计和后续利用中有如下难点：