郑为彬

【摘要】当前，我国信息化技术发展迅速，面对这一时代背景，建筑行业传统的建造方式逐渐被新形势下先进的技术、方法所取代。在这场变革中，BIM技术是关键技术之一，该项技术应用于住宅项目设计、施工以及管理等多个方面，能够进一步优化项目设计和施工方案，从而达到节约成本、缩短工期、创造更大的经济、社会效益的目的。本文将以实际工程经验为基础，深入分析BIM技术应用于住宅项目施工中的应用要点。

【关键词】BIM技术;住宅项目;应用要点

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.053

BIM又被称之为建筑信息建模，该项技术主要是整合各类房建项目数据，从而达到对建筑项目的可视化和定量分析的目的。该技术贯穿于整个建筑工序的始终，采用数字技术整合每个作业工序以及每个建设单位以及运营商的相关信息，能到做到优化项目设计、精准进行施工、后期对项目进行安全验收。相较于传统的建筑技术，BIM技术依托于数据模型，能够进一步提高信息的可靠性、关联性，在降低施工成本的同时有效提升施工质效。

1、住宅项目施工中BIM技术的实际应用

1.1碰撞检测与管线综合优化

以某项目为例，该项目采用Navisworks对整个设计进行详细检查和合理修改，Navisworks不但能够准确定位碰撞构件的具体位置，还能迅速查看相关信息，然后返回到Revit修改对应的构件。在整合2幢楼以及地下室的机电和土建模型之后，把相关信息导入到Navisworks，进行专业化的碰撞检查之后，出现三百多处碰撞。结合碰撞检查报告中所涉及到的存在问题的部分进行深入分析和合理修改，能够进一步优化综合管线。……