文｜河北地质大学城市地质与工程学院 李玮 霍晓燕 于香梅

1 引言

建筑工程造价管理是工程项目整体效益中较为重要的一部分，但在管理实践过程中，面临着较多的问题：由于建筑市场中人材机价格变化较快导致定额与信息价的滞后，对全寿命周期中各阶段的不均衡管理从而缺乏动态的管理，另外，现阶段大多数人依据横道图、网络图方式进行造价管理而带来的造价管理系统的不完善等等，都阻碍着建筑工程造价管理工作的高效推进。BIM（Building Information Model）技术的出现对建筑工程项目全过程造价动态管理提供了依据，提高了工程造价成本的管控效率，将BIM运用到工程项目全寿命周期中，在前期决策阶段可进行造价数据的编制估算，设计阶段进行设计概算、施工图预算方案的编制以及制定纠偏校正方案。而在实施阶段将通过BIM进行全方位的工程造价的管控。因此对建筑工程造价的确定、控制方面BIM技术展现出了极大的优势，能够实现与建筑工程造价管理体系的有机连接。本研究将结合案例分析基于BIM技术详细阐述工程造价的确定与控制这一过程。

2 案例背景

2.1 工程概况

本工程为某县卫计监督局业务综合楼，总建筑面积为4946.26平方米，建筑基底面积为869.44平方米，总建筑高度为23.7米，包括室内外高差0.9米，层数为六层，基础采用条形基础，主要结构形式为框架结构。基础设计等级：乙级，抗震等级：三级，建筑结构安全等级：二级，本工程结构的设计合理使用年限为50年，建筑工程设计等级为二级，耐久等级为二级，本工程为多层办公楼，耐火等级二级，屋面防水等级为一级，抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度为七度二组，建筑场地类别为三类。……