本刊讯近日，北京市规划和自然资源委员会印发《低风险工程建设项目推行建筑师负责制的意见》（以下简称《意见》）。《意见》指出，北京市行政辖区内的低风险工程建设项目实施建筑师负责制。其中，建筑物或构筑物内部装修、城镇居民私有平房原翻原建等低风险工程建设项目，可不实施建筑师负责制；对工程质量和建设品质确有需求的，鼓励委托建筑师团队，自主实施建筑师负责制。

据了解，《意见》旨在打破低风险工程建设各环节间的“条块分割”、充分调动和发挥建筑师在建设项目中的技术主导作用，使传统的建筑设计向咨询服务延伸，通过全过程工程咨询，协助建设单位在控制工程造价和保证质量安全的基础上，保障低风险工程建设质量、提升低风险工程建设品质。

根据《意见》，采用建筑师负责制的低风险工程建设项目，建筑师团队服务范围至少包含工程设计、施工招标采购（涉及的）、合同管理三个阶段，鼓励建设单位委托建筑师团队完成规划设计、策划咨询、工程设计、施工招标采购、合同管理等阶段的全部或部分服务内容。建筑师作为建设单位委托的授权代理，与建设单位共同发布指令、认可工程、签证付款，保证建筑品质和建设单位的利益。

建设单位对建设工程质量负首要责任，应审慎选择和委托建筑师团队作为项目技术及管理的代表，在相关合同中明确建筑师团队的责任、权利和义务，与建筑师团队协商确定合理工期，足额支付建筑师团队合理的工作报酬。……