郑刘平　王有妍

摘要：随着大数据时代的来临，如何实现海量房地产数据的可视化和智能化采集、存储、管理成为一个迫切需要解决的问题。基于GIS强大的数据管理功能，从数据来源、平台选择、属性结构设计、数据处理等方面探讨建立GIS智慧楼盘表系统并探索其在相关行业的应用，以期挖掘房地产数据信息价值，为支撑实现房屋全生命周期的精细化管理提供技术支持和研究尝试。

关键词：智慧楼盘;GIS;楼盘表

中图分类号：F293.33 文献标识码：B

文章编号：1001-9138-（2021）04-0055-58 收稿日期：2021-03-02

作者简介：郑刘平，辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司。

王有妍，沈阳天力土地科技有限公司。

楼盘表是在房屋管理信息系统中对一个房屋唯一的、关联的数据集中记载的一种方式，传统楼盘表一般通过表格或平面图形式来展现楼栋内部房屋分布的逻辑关系，并且按照层、单元、房号来建立拓扑，其主要应用在房屋预售、网签备案、不动产登记、维修资金管理等方面。但随着大数据时代信息交互发展需要，传统表格式或平面式楼盘表无法直观展示房屋与地理信息之间的对应关系，从而实现房地产全周期管理信息的记载和应用。基于此，本文以沈阳市存量房地产为例，利用GIS强大的空间数据管理功能，从数据来源、平台选择、属性结构设计、数据处理等方面探讨建立GIS智慧楼盘表系统并探索其在相关行业的应用，以期挖掘房地产数据信息价值，实现存量房地产信息的采集、存储、管理，为支撑实现房屋全生命周期的精细化管理提供技术支持和研究尝试。……