■李思滢/四川文理学院康养产业学院

我国的人口老龄化已经成为全世界的首位，四川省的人口老龄化比重比我国整体的人口老龄化比重还要大，四川省达州市也是一个肉眼可见的城市老龄化和老年人遍布的一个城市。

一、我国及四川达州市人口老龄化现状

2018年，四川省60岁及以上常住人口超过1700万人，占人口总量的21.13%；65岁及以上常住人口超过1100万人，占人口总量的14.17%。65岁及以上常住人口的数量位于全国第二，仅次于山东省；65岁及以上常住人口占人口总量的比重排在辽宁、上海和山东之后位于全国第四。联合国人口老龄化的标准划分，当一个国家或地区65岁及以上人口占比超过7%时，意味着进入老龄化；达到14%，为深度老龄化。这就说明在2018年四川省的人口老龄化的程度已经步入了深度老龄化的状态。

二、我国房地产行业的发展状况

经济的发展，人们对于房子的需求量越来越大，目前市场还是处于卖方市场，所以房价也在飞速的上涨。当然随着社会的进步，房地产行业也势必会越来越火爆。现在城市化的发展，一家三口、独居家庭、老两口这种模式才是房地产行业需要关注的房型。以前的三世同堂，一大家子10口左右的人一起居住的现象已经不存在了。

人们对于房子的需求主要是两方面的表现，一种是投资，另外一种是自住。现在房地产行业的飞速发展，房价也在快速的提高，如果有资金现在投资房子这个固定资本那么未来升值的发展趋势是很可观的，所以现在很多人都在房地产行业做投资。……