董露，熊然

（1 中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司，重庆 400016； 2 重庆恒昇大业建筑设计有限公司，重庆 401120）

0 引言

随着城镇化、工业化的快速发展，城市中普遍面临基础设施不足、公共服务滞后的问题，并且存在土地用途、建筑功能、建筑能耗等明显不符合社会发展需要，进而影响到城市规划和产业升级的成片旧工业区。 同时，也存在建成区中对城市整体格局影响不大，但现状用地功能与周边发展存在矛盾、用地效率低、人居环境差的地块。 对这些区域既有建筑进行改造，不仅能够更好地提升建筑的使用功能， 而且还能减少工程建设造成的能源浪费，使城市的整体建设规划更加合理。 本文以重庆市已完成的既有公共建筑改造工程案例为依据，着重从建筑功能、结构改造技术两个方面对既有公共建筑改造要点进行了分析。

1 建筑功能改造分析

以可持续理念为衡量和指导改造策略的准则， 能够使环境、经济、社会三方面共赢[1]。 这要求建筑师在改造设计中，应以延续建筑生命的思想来分类对待改造的既有建筑，以一种全面的时空观，根据不同既有建筑的类型和所处环境，选择最适宜的改造手法，从而最有效地进行改造实施。 面对越来越多亟需改造的既有建筑，要贴合当前城市发展的实际需求，明确改造目标，做好改造前的策划。 下文列举三个已完成的改造项目，分析在既有公共建筑改造中，建筑功能改造的关注要点。

1.1 荣昌区荣隆镇、铜鼓镇、河包镇等中心小学楼——改造为幼儿园

随着近几年城镇化的快速推进， 部分偏远乡镇生源逐渐减少，导致部分教学楼闲置。……