李庆敏

摘要：不同的社会发展背景下，建筑消防设备的可靠性管理数据形态、研究内容和任务需求都有很大差异，其终極目的就是要改善火灾资源的费效比。探讨了在缺少基础可靠度资料的情况下，如何进行可靠度管理的探讨，以促进我国建筑防火设备的可靠性管理。

关键词：建筑消防;消防设施;可靠性管理

1.现代建筑工程消防设施维护现状以及存在的问题

1.1建筑消防设施的维保、检测市场混乱，有待提高

由于维修人员的流动性和参与维修时间的不同，造成了维修质量的显著差别，有的维修单位对维修人员的责任不明确，没有制定相应的维修保养制度，维修工作内容不规范，致使维修人员在实际工作中不能真正履行好全部的维保职责。一些维修公司，更是利用价格战，进行恶性竞争，致使维修费用低于维护所需要的运营费用，从而使维修质量低下。

1.2人员能力不强，设施维护和应用能力低

单位内部的专业技术人才匮乏。建筑物的防火设备维修技术要求很高，需要有专门的技术人员进行全方位的维修。许多单位都不愿意在这一领域投入大量的人力物力，而大多数的消防部门，都没有相应的专业技术人员，大多都是依靠保安和保安，来监视大楼的自动灭火设备。因此，他们本身没有管理和维护能力，也没有应对突发事件的能力，有些值班人员没有经过专业的专业知识训练，不具备正确的操作技能。维保人员素质参差不齐，随着现代科技的发展，消防器材的品种越来越多，对人员素质和技术水平的要求也越来越高。……