贺雪梅

摘要：随着城市化推进，高层建筑数量不断增加，建筑工程规模也在不断扩大，在房屋建筑工程施工中设计因素较多，工程项目施工也比较复杂，施工人员需要考虑施工地区的地形地貌、天气、工程设计图形等，结合实际情况采取合适的施工工艺，开展施工作业，同时还要加强施工现场管理，采取一定的管理措施，加强对施工各个环节及各个部分的管控。房屋建筑工程质量对施工质量、施工工期等都存在直接的影响。

关键词：房屋建筑工程;施工质量管理;控制措施

引言：随着城市化进程推进，建筑行业快速发展，房屋建筑工程施工规模在不断扩大，要推动建筑工程行业的发展，还要加强对工程项目施工质量管理，结合工程项目施工特点，对建筑工程全过程进行质量管控。但目前来看，在房屋建筑工程施工中还存在一定的问题，难以保障项目工程质量，就要加强质量控制，本文就对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施进行分析和阐述，为建筑工程行业的发展提供依据。

1房屋建筑施工质量管理的复杂性

房屋建筑的建设周期一般都较长，容易受到多种因素的影响，在这种情况下，工程的施工质量要考虑很多方面的影响因素，比如人为因素、建筑材料因素、天气因素、技术因素等几个方面。由于在房屋建造过程中涉及到多种专业人员交叉或流水作业;多种材料的复杂性：从主材到辅材的选用，需配合工程的进度，流水进场入库保管;多种施工机械及辅助工具的选用，贯穿整个建设过程;房屋建设工程在施工过程中，每一道工序的交接处多，所用到的材料多，涉及到用水、用电、防火安全等，且隐蔽工程多等;这些因素造成了房屋建筑工程的复杂性。

2引起房屋建筑工程质量问题的因素

2.1房屋工程造价因素

许多建设主体不断从各个方面缩减费用以降低建设成本，但片面地过多降低工程成本往往适得其反。一般来说房屋建设质量问题与工程造价的合理性有着密切的关系，需要保证建筑工程可靠又经济。

2.2房屋建筑工程的制度因素

施工过程是影响房屋施工质量的最重要的时间段，如何通过制度来对工程质量进行监管，这是一个值得深思的问题。一些施工企业管理水平低，没有建立健全相应的管理职能和科学的管理方法，无法有效实施和开展工程项目的建设。不能严格遵守国家和地区法律法规的适用要求，不能科学合理地组织施工建设，没有建立规范、系统的质量管理体系。例如，没有施工人员培训制度、施工现场质量管理制度、技术交底制度、工序交接制度和三检制度，使得项目在整个施工过程失控，质量问题得不到及时发现和处理。比如，施工现场在墙体砌筑过程中出现了碎砖、混砌、通缝;墙体垂直度、平整度不符合规范要求等问题。

2.3房屋建筑工程的监理因素

施工现场监管不力是造成建筑质量不合格的另一个主要原因。缺乏具有专业知识和经验的监理团队，导致施工过程中无法第一时间发现问题，给质量监督工作带来诸多不便。有些单位没有认真落实工程监理制，所聘用的项目监理人员既没有职业证书也没有相应的行业资质，造成工程项目监理质量管理体系不健全，监理人员对配备的设备、材料、构配件、资料等等问题的检查不当，没有认真履行监理职责。

2.4建筑材料质量不达标

社会不断发展中，随着建筑材料生产厂商的不断增加，材料生产过程中，部分厂家为减少成本，出现以次充好、偷工减料的现象，导致材料质量达不到标准。部分项目管理者为贪图私利，挪用建筑工程资金，造成施工材料在购买时由于资金不足，采购人员只能购买质量差的材料完成工程建設。

3房屋建筑工程施工质量管理措施

3.1提升施工作业人员综合素质水平

为提升房屋建筑工程施工质量，首要的是要提升施工作业人员的综合素质水平，施工单位应严格按照因地制宜原则，配备施工队伍，并结合实际情况，加强对施工作业人员和管理人员的素质培训，在前期开展岗前教育和培训，让作业人员了解施工注意事项，并进行安全教育，提升施工作业人员的安全意识。

3.2建全完善的质量管理体系

为保证建筑工程质量，房地产企业必须建立健全的质量管理体系。其管理范围贯穿整个工程建设的决策、勘察、设计和施工中。通过制定规范、科学、合理的质量控制方案，建立良好的质量管理体系。施工企业单位通过对投资项目进行精确分析后，制定项目质量计划书，将工程质量责任落实到具体的施工人员，贯穿每个施工环节，促使施工人员在施工中互相检查监督，对发现的质量问题，及时上报，结合实际问题制定针对性解决措施，有效规避建筑施工中出现的一系列问题。

3.3加强监理部门的质量监督力度

监理部门作为施工单位的“纪委书记”，应当本着公平、公正、公开的立场履行监理职责。要深入了解项目情况，制定项目监理计划和质量目标，然后制定出合理的各阶段工作方式的监理规则。加强对项目部监理工程师的管控，杜绝无证上岗以及没有专业监理知识和经验的人员上岗，定期开展教育学习，只有监理人员素质的不断提升，才能及时发现施工过程中的质量缺陷，并提出解决方案，落实到现场，才能预防质量事故的发生。

结束语：总之，房屋建设工程与人们的日常生活息息相关，工程质量的好坏对整个建设工程的影响很大。项目各参建主体单位要树立全面的质量意识，以对人民群众高度负责的态度，加强质量管理，加大工作力度，层层压实责任，尽最大努力提高工程技术水平，才能够在未来的发展中奠定坚实的基础。否则，会因为质量问题而引发很多安全隐患和安全事故，影响建筑单位的市场信誉。因此，各参与单位必须建立健全和完善相关的质量管理监督体系，必须把质量监督管理作为重中之重，要有完善的管理能力和施工质量监督管理，坚持质量第一，使整个建设项目的整体效益得到提高，保障人民群众生命财产安全。

参考文献

[1]郑恩梅，刘福林.房屋建筑工程施工质量管理问题与对策[J].中国住宅设施，2020（08）：78-79.

[2]郭嘉梁，刘珺.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理措施[J].住宅与房地产，2020（21）：145.