刘 伟， 余世杰

(华东交通大学 土木建筑学院， 江西 南昌 330013)

建筑业的发展往往伴随着大量的资源及能源输出，所面临的建筑垃圾、碳排放、全球变暖等环境问题也日益严峻[1]。在全球范围内，建筑业能耗超过能耗总量的40%，占木材总量的1/4、淡水总量的1/6，温室气体排放量也接近20%，且预计到2050年，其能源消耗及相关排放会增长约1～3倍[2]。就中国而言，经过几十年的城镇化发展，其城镇化率于2017年便达到58.52%，使得每年新增建筑面积约占全球的1/2，达到16～20亿m2，且预测在2020年将新增近200亿m2。建筑业将持续作为中国未来能源利用的主要增长点，其建筑能耗及排放也将继续增长。从住建部2017年印发《建筑业发展“十三五”规划》到2019年重新修订GB/T 50378—2019《绿色建筑评价标准》，不但提出了中国绿色建筑的未来发展目标，也进一步体现出中国大力推广绿色建筑、促进建筑业实现绿色转型的决心。

绿色建筑以其降低建筑物负面效应的功能，逐渐成为全球建筑领域所接纳并倡导的有效方式，也理当成为建筑领域未来可持续发展的重要载体[3]。为此，国内外学者围绕绿色建筑及其发展的影响因素展开研究，并得到一定的初步成果。Isa等[4]通过建立绿色建筑精益可持续性评估模型，明确了绿色建筑投入产出各关键因素的影响特征和关系。Sharma[5]从政府、开发商等利益相关者视角，运用结构方程模型(Structural Equation Modeling，SEM)建立了基于绿色建筑现状及其发展障碍的可持续战略。Murtagh等[6]将自主动机与绿色建筑设计的可持续性相联系，阐明了消费者的期望与偏好在其市场化发展中重要地位。……