郭小燕

山东潍坊悦府房地产开发有限公司

引言：据不完全统计，超过85%的世界500强企业都建立了属于自己的财务共享服务中心，财务共享在开展过程中涉及到的业务包含费用核算、应付核算和资产管理和业务结算等多项内容，其中有一部分工作需要由人工进行重复的操作，总体来说效率较低，随着近年来财务共享服务中心在企业集团中的不断应用，能够对企业的财务管理和会计核算体系产生影响，在新形势背景下，商业地产企业集团需要了解企业管理的特殊性，并且对房地产项目和数量进行进一步的优化，建立完整的计算机管理体系，通过这种方式使商业地产企业的财务核算整体质量得到提升，明确其中的问题，并且不断对核算方式进行优化，这样能够有助于使财务工作的整体效率和价值创造能力得到提升。，有助于使商业地产企业的运行效率更高。

一、商业地产企业加强财务核算重要性

现金流健康是财务核算的成效之一。作为相关工作人员，需要了解企业财务共享管理的特点，围绕有助于保持合理的资本成本，有助于合理安排资金收支，有助于提高企业管理水平；有助于保证现金流正常等。现金流能够有效保障商业地产企业保持稳定运行的状态，而商业地产企业是否能够进行有效的经营管理，需要相关工作人员引起高度重视并作出进一步的转变，这样才能使房地产在进行资金筹备时能够更为顺利。……