张丽红

（昆明市呈贡区房产交易中心，云南 昆明 650500）

房产档案管理保留着城市发展的房产变迁信息，工作量较大，工作中所涉及的管理范围较为广泛，需要遵循相应的法律法规和政策要求，最终形成的房产档案有很强的专业性，房产管理工作必须得到相应的重视。

1 房产档案安全管理的重要性

房产档案是部门的专业档案，与普通政府的公文有很大差别，房产档案会在房产的位置占地面积、地区名称上，分别标明具体信息。同时还会记录各个地区房屋的年限、损坏程度、建设发展，与房地产物权设立、变更、转让、消灭等行为有着不可分割的联系，这些都需要利用房产档案进行交易和处理，相应的也导致了房产档案有着很强的动态性，无时无刻不在发生变化，一直可以全面地展现城市房产变化的过程。房产档案的信息联通是保证房地产市场稳发展的条件之一，房产信息的垄断可以直接造成房地产市场的混乱无序，使各个区域之间没有平等的房地产信息交流，阻碍城市的规划和发展。

2 房产档案安全管理中存在的问题

1）房产档案信息的安全性问题。随着社会信息化制度的不断发展，目前比较常见的房产信息储存方式是利用网络技术进行信息化管理，但是在一些计划程度并不是很完善的时候，房产信息一般都是由房产档案的相关管理部门对所需材料进行收集和筛选，最后将这些资料整合起来，将重要的房产信息档案妥善储存。……