王来青　常伟伟　牛团结

“这个项目，政府、业主，还有咱们工程局、公司各方都满意。”深冬时节，站在花园式的小区里，看着元旦期間领到第二批现房钥匙的业主们正忙碌地布置新居，中建七局总承包公司（下文简称总承包公司）焦作碧桂园项目部项目经理邢军欣喜地说道：“事实证明，只有精益化的施工管理，才能出精品，跟桂花一样，香飘满园呢！”

全力开拓  赢得良好开局

焦作碧桂园项目位于焦作市城乡一体化示范区，工程造价约5.6亿元，建筑面积43万多平方米，主要建筑为18栋高层住宅、12栋多层洋房及综合楼、社区服务中心等配套设施。其一标段合同额为3.39亿元，由总承包公司于2017年秋进场承建。依照现有施工技术，这个中高档商品房项目并没太大施工难度。难的是，碧桂园集团向来以“快”字为营销风格，诸多与之合作过的施工企业都疲于应付，而焦作碧桂园项目，不仅是推崇“强强联合”战略的中建七局与之合作的第一个项目，也是碧桂园集团在市场潜力巨大的焦作市投资开发的第一个项目。这两个“第一”相遇，就注定赋予了这个项目更多内涵。相关各方都对其建设团队寄予厚望。

正所谓“头三脚难踢”。2017年秋，时任总承包公司焦作碧桂园项目部（下文简称焦作碧桂园项目部）项目经理李朋，带着20多名项目管理人员刚在焦作扎下营盘，就遇到了不少难题。

项目共占地184亩，李朋他们入场时，仅有小片场地有甲分包单位在进行土方开挖，周边还有数百间待拆迁的民居和店铺，其中不乏“钉子户”。……