王巧霞

（陕西建工第九建设集团有限公司，陕西榆林 719000）

0 引言

房建中出现渗漏问题，不仅会危害整座建筑的整体质量，而且也对居民正常的生活造成影响。因此，必须要采取针对性的防漏技术，提高房建防渗漏的性能，给住户提供更好的居住环境。所以，对于房建施工过程中出现渗漏问题并研究解决的措施，在房屋建设中很有必要。

1 常见的建筑漏水部位分布以及原因

1.1 屋面渗漏部位原因分析

房屋在日常使用过程中，屋面是最常见的房屋渗漏位置，其发生渗漏之前房屋会出现不易被人们发现的裂缝，其裂缝较细、较长，在雨季就会发生渗漏问题，如若没有及时发现与修复，其渗漏问题会更严重。其次，施工企业的施工操作不当从而导致渗漏问题也是存在的。最后就是防水材料问题。

1.2 外墙渗漏原因

外墙发生渗漏主要是在施工中其拉结筋的数量用的过多，或者施工人员的施工技术没有严格按照施工标准进行，这些原因都会导致外墙施工质量降低，从而发生渗漏问题。另外，外墙施工材料质量也也是非常重要的一环，它直接影响外墙的施工质量，很多外墙还会分担房屋的承重作用，如若其材料质量不合格，外墙会在超出承重范围之后发生变形、混凝土开裂等。

1.3 厨卫渗漏原因

厨卫在使用中会下埋很多管线，也是最长发生渗漏的房屋位置，其渗漏的原因也有很多因素。例如施工材料质量不符合施工建设要求、混凝土浇筑出现裂缝、防水层材料不符合标准、材料搭接规格不严谨等都会发生渗漏，只有针对渗漏原因进行探讨，才能够从根本避免渗漏，提高其施工质量，进而延长房屋使用年限，图1 为厨卫渗漏。……