(上海交通大学 安泰经济与管理学院,上海 200030)

随着共享经济的日益兴起,共享短租市场也逐渐受到追捧,人们的旅行住宿方式发生了转变,从只能选择单一的标准化酒店,到开始选择具有当地特色的民宿,共享住宿丰富了旅行人群在旅行地的生活。而且,由于有些民宿可以提供厨房、冰箱等基本的配套设施,这也为旅行人群节约了一定的旅行资本,给人以“家”的感觉。共享经济发展的最初是闲置资源的再利用,共享短租平台上的房源也是如此,由于是闲置资源,往往定价也相对较低,但是随着消费者端的需求不断增加,共享经济在供给者端是否会出现一些不同的特征,对共享资源的定价是否也出现差异,是本文要探讨的两个重要问题。

1 相关研究述评

近几年,对共享短租平台及房源定价的研究越来越丰富。Fang等[1]分析了共享经济这一现象在宏观经济层面的渗透影响,以Airbnb上爱德华州的房源数据为考察对象,分析了共享经济对旅游行业就业的正面和负面影响,结果发现:共享短租平台可以在一定程度上解决失业问题;但共享经济也有消极的一面,政府不能简单地允许其进入,应制定相应的政策,以确保社会将受益。Jefferson-Jones[2]认为促进共享经济发展的驱动力主要来自两个方面:满足消费者不断升级的寻找负担得起的住宿需求;房子的所有者通过分享他们的闲置资源来赚取一定的经济收益。Pairolero[3]认为Airbnb的经济活动是房子的拥有者将房源临时租赁给他人,而这种租赁不改变房子原本归属的一种经济现象。……