何保刚

中国原子能科学研究院 北京 102413

1 现阶段建筑工程成本控制存在的问题

1.1 工程成本控制设计过程不合理

首先，主要存在的问题是决策的科学性、合理性不够，投资估算的质量不高，可行性研究的深度不够，投资方案缺乏对比研究，难以选择最佳的投资方案，进行投资控制的基础性工作不足。这些问题的存在对工程成本控制带来很大的不利影响。其次，设计单位的选择不合理，难以设计出最佳的工程建设方案，对方案设计的技术、经济等方面的指标考虑不到位，没有严格执行限额设计，甚至出现超额设计的情况。当方案设计出现来之后，没有进行全方位的考虑，难以选择出最佳的设计方案。再者，一些建设单位为了减少资金，故意在招投标过程中压价，使得中标价格与工程建设实际价格差距过大。一些单位通过低价中标之后，在利益的驱使下，想方设法增加现场签证和技术变更，给工程建设留下很大的隐患，也影响工程成本控制。另外，招投标文件管理不规范，评标工作不到位，也会影响施工单位的选择和工程成本的控制。

1.2 对于市场价格的动态了解不够充分

通常来说，一项建筑工程项目的成本主要可以分为直接成本和间接成本，一般会把项目产生了人工成本和材料成本划分为直接成本，对于材料成本的控制主要是通过加强对于相关建筑材料的采购管理来实现的，对于人工成本的控制主要是通过优化人工……