李昆

城发集团（青岛）旅游发展有限公司 山东 青岛 266400

1 项目概况

青岛国际牡丹产业园项目由青岛国际牡丹产业园和城发生态农业园组成，位于青岛西海岸新区大村镇，由城发集团（青岛）旅游发展有限公司投资运营，总投资10亿，一期投资2.5亿，青岛国际牡丹产业园占地约74.6万平方米，城发生态农业园占地约14.2万平方米。通过与中国农科院合作，成立牡丹芍药研究青岛分中心，建设了世界牡丹芍药基因库，从国内外引进1600余个牡丹芍药品种，栽植面积约46.6万平方米，约40万株，目前已是国内种植品种最多的专业牡丹芍药观赏园之一，园区已入选山东省重点文化产业项目库[1]。

2 机电安装工程要素分析

机电安装工程属于分部分项工程的一个重要组成部分，关系到功能的发挥和使用，机电安装工程通常配合土建、市政工程同时开展，主要将各类设备、水电暖气雨污水管路、智能化、仪表等有机组合起来满足项目建设目标，为此做好机电工程项目管理对整个项目的成败具有重要意义。项目管理是质量、进度、安全、成本四控制、合同的签订、执行、跟踪、闭环过程，期间各类管理目标的实现需要综合协调，目标之间既存在联系又相互矛盾，如何做到科学规划、实施项目管理至关重要[2]。

3 项目管理的措施

3.1 进度方面管理措施

进度方面的管理主要体现在好的项目管理工程师全面了解建设流程和建设手续的办理，科学制定项目总的进度目标，定期检查分析进度偏差，提出进度的改进、赶工措施，找出关键线路，确保关键线路不耽误总工期，通过资源配置、加班加点、资金调配、多个工作面开展施工、增加机械设备实现进度管理目标，确保按期完工。……