赵磊

上海一昕实业有限公司 上海 201601

引言

随着国家的经济发展，我国建筑工程每年都在不断增多。为了实现发、承包双方的共同利益，工程合同价款的确定也需要从多方面着手。只有切合工程实际的合同价款才能使工程项目良性运行。但由于建设项目的复杂性、长期性，在项目施工过程中不可避免地会遇到材料费用与设备费用发生变化。这类物价的浮动就决定了其合同价款的动态性。承、发包方对于因市场价格波动而引起的建筑材料及设备费用变化所造成的合同价款的调整问题各持己见，这就很容易产生经济纠纷。因此，当出现此类问题时，应该及时的分析原因，研究市场价格影响，依据合同中对合同价款的调整规定，采取有效的优化控制措施来完善合同价款[1]。

1 建设工程合同价款调整的因素

通常情况下，合同价款的调整主要从以下方面分析。

（1）法规的变化需调整合同价款。建设工程项目的整个施工过程，相对来说是比较漫长的。在此施工过程中合同价款难免会受到国家颁布的一些新的法规的影响，那就可能会导致工程成本变动。通常情况下主要考虑工程成本的增加的问题。对于因法律法规引起的价款问题，为了合理划分双方风险，可以通过合同的方式约定一个基准日。如果法律法规变化导致了合同价款变化，那首先要确定它是在工程基础日之前还是之后。其次再按照合同的约定调整其合同价款。一般来说，招标的建设工程是在提交投标文件的截止时间前第28天为基准日。……