阮 舸 魏守立 胡浩捷

（中建八局第一建设有限公司，山东 济南 250000）

在房屋建筑中，产生渗透的原因有很多，不仅与使用的材料、建筑结构合理性有关，同时与房屋不同位置也有很大的关联，这些容易发生渗漏的位置称之为高发点，防渗漏工作的开展以及技术的使用主要针对各个渗漏高发点进行。在实际工作开展之前，施工人员需要先了解房屋结构，找到渗漏高发点，结合实际情况来选择防渗漏技术，从而达到良好的效果。

1 房屋建筑的渗漏高发点

1.1 房屋外墙

房屋外墙属于比较常见的渗透高发点，大多外墙渗漏的原因是水汽形成的，外墙本身就有较强的防水性，但长时间暴露在外，外墙上容易蓄积水体，尤其是在多雨的季节，这些水体在温度的影响下会逐渐形成水汽，这些水汽便会渗入外墙当中，从而使墙体出现渗漏、分裂的情况。[1]而且，外墙的渗透问题较为严重，扩散性也比较强，所以一旦发现外墙渗透问题必须第一时间处理。

1.2 房屋屋面和门窗

房屋中的屋面也是房屋建筑发生渗漏问题的高发点，屋面渗漏主要集中在室内墙面上渗水，逐渐引发墙面开始变色、裂纹以及掉皮等，通常也会伴有异味。产生这一现象的主要原因在于外部的水汽侵入到里面，渗透过防水层，当这些水汽积累到一定程度之后就会渗入到屋内。屋面发生渗漏的情况非常普遍，经相关数据统计，大约100 住户中就有15 名左右住户家中存在房屋渗漏问题，足以看出屋面是房屋发生渗漏的高发点。……