陈婷婷, 谭文浩, 刘林丰, 吕 梁, 潘 辉

(1. 福建农林大学园林学院，福建福州 350002; 2. 闽江学院旅游系，福建福州 350108)

上下杭是福州城区目前除三坊七巷-朱紫坊街区之外，各类历史建筑最为集中分布的区域[1]。在2014年10月17日批准的《福州市历史文化名城保护规划(2012-2020)》和2015年7月27日批准的《福州市城市总体规划(2011-2020)》中与三坊七巷、朱紫坊共同列为福州市的三片历史文化街区。2016年02月25日由省政府公布了《上下杭历史文化街区保护规划》，从特色价值、规划定位、保护划区、保护框架、功能结构等方面作了规划[2-3]。

而随着上下杭历史文化街区保护规划的不断深入，古建筑遗迹在保护过程中受到了高度的重视。它作为历史文化街区中的重要组成部分，不仅是简单的传统建筑，更是一种独特的的情感记忆，是一个城市区别于另一个城市的核心差别，它是具有丰富人文景观价值的重要载体。因此对其风貌进行合理的、全面的评估，提供科学的依据，从而使古建筑的保护、传承与开发得到协调发展，是非常具有现实意义的。

1 材料与方法

1.1 研究区概况

上下杭指的是从小桥头到大庙路之间的两条平行的横街，南通台江码头，东连中亭街，面积约31.73 hm2。街区内错落布置着由明朝至民国时期的各类建筑：宫庙、商业会馆、祠堂、商铺、民居、公共建筑等，既有西洋风格的建筑，又有福州传统特色建筑。数量繁多，风格各异的建筑巧妙和谐的融合在一起，别具特色，趣味横生[4-5]。这些建筑不仅见证了历史的发展与变迁，记录了张真君、杨鸿斌及爱国人士的故事；见证了中西文化的交流融合，创造了采峰别墅、咸康药行旧址等优美的建筑；还见证了多元文化与阶层的融合发展，承载了深厚的闽商文化与爱国情怀。而上下杭地区已不复当年盛景，由于缺乏对建筑的维护，仅有17.1 %的建筑保存较为良好。多数建筑疏于管理，导致破损严重、功能异化，甚至有些建筑已被拆迁，不见踪迹[6]。

1.2 研究方法

层次分析法(Analytic Hierarchy Process，简称AHP)是美国运筹学家Saaty教授在20世纪70年代初所提出的一种将定性与定量相结合的分析方法。它将与决策有关的元素分解为3个层次，即目标层、准则层、方案层，继而通过定性指标模糊量化方法计算出层次单排序(权数)和总排序，得出目标(多指标)、多方案优化决策的系统方法。它的优点是能将人的主观判断通过数量表达与方法处理，减少了个人主观臆断，使评价结果更具可信度[7-8]。

2 古建筑评价体系的构建

2.1 评价体系指标的确定

通过参考《威尼斯宪章》、《中华人民共和国文物保护法》、《中国文物古迹保护准则》等文献，结合《上下杭历史文化街区保护规划》、上下杭古建筑的实际情况及征求专家意见，确定最终指标体系[9-17](图1)。

图1 福州上下杭古建筑风貌评价体系

2.1.1 历史价值

指的是该建筑作为历史的见证，对于地方文化、地方历史人物、事件等具有承载表达的价值。具体内容为以下两点：

(1)悠久性：建筑的建造年代。

(2)名人事件影响性：重要人物在此生活或重要事件在此发生，这些人物活动与事件的影响度。

2.1.2 艺术价值

指的是该建筑作为人类艺术创作、审美趣味、特定时代典型风格的实物见证的价值。具体内容为以下三点：

(1)布局艺术：与周边绿化环境、建筑环境、人文环境的关系；建筑本身的功能分区、交通组织等。

(2)风格独特性：有独特的建筑风格及建筑典型性；建筑造型美观(体量造型、建筑形式、立面表达等)，能体现地方风情、历史等。

(3)细部工艺艺术：门窗、雕刻、壁画、塑像、及固定的装饰品及陈设品等细部的工艺艺术。

2.1.3 科学价值

指的是该建筑作为文化内涵的承载，及作为人类的创造性、科学技术成果、创造过程的实物见证，对学科发展具有重大的学术意义，以及具有教育指导意义。具体内容为以下两点：

(1)学术意义：建筑所承载的文化(国家、民族、宗教、地区)内涵的价值；建筑的技术(材料、工艺、结构)、设计水平等对建筑领域史学、理论、方法、创造性等方面的价值。

(2)教育作用：建筑承载的文化内涵、精神、伦理道德等起到了教育、指导他人的作用。

2.1.4 现状条件

指的是该建筑的区位条件、保护修复状况及开发利用状况的程度。具体内容为以下三点：

(1)区位条件：景点可及性、景点联系性(与周边联系)，交通方便度等。

(2)保护状况：保持了较高的原貌、保护措施，体系完善、修缮科学合理等。

(3)开发状况：开发规划科学合理、宣传力度、基础设施完善、建筑再利用情况等。

2.2 评价景点的确定

通过查阅资料、实地考察，及征求专家意见后，讨论决定了7个古建筑评价的景点。

省级文保单位(4处)：咸康药行旧址〔下杭路219号〕、张真君祖殿〔星安巷88号〕、福州商务总会旧址〔上杭路100号〕、采峰别墅〔上杭路121号〕。

市级文保单位(2处)：高氏文昌阁〔上杭路134号〕、陈文龙尚书庙〔三通桥2号〕 。

待评文保单位(1处)：永德会馆〔硋埕里20号〕。

2.3 评价景点介绍

(1)咸康药行旧址：民国时期20世纪30年代建筑，是当时上下杭有名的药店。其砖木结构的中西合璧式的建筑风格，是上下杭最具西洋建筑味道的近现代建筑，是研究福州市近现代城市发展的历史载体。

(2)张真君祖殿：始建于南宋绍兴二十九年(1159年)，后又重修、扩建，现为清式风格。张真君尊为民间农业、商业保护神，全球信众逾亿人。此外，张真君祖殿在近代历史上与双杭商帮也有着密切的关系，晚清民国时期，“福州钱业商事研究所”等多个组织都曾在此设点办公。

(3)福州商务总会旧址：建于清宣统三年(1911年)，福州商务总会成立后，见证了闽商同外国洋行斗智以维护民族利益，以及闽商勇担道义、回报桑梓的赤子情怀。

(4)采峰别墅：建于1920年，是杨鸿斌故居。其钢混结构的中西合璧建筑是福州目前保存最为完好的近代典型的中西合璧式民居建筑的优秀代表作。西方营造工艺与中国古典建筑装饰代表了近代福州家居风格和工艺特色，具有很高的文物保护价值。

(5)高氏文昌阁：始建于清嘉庆年间(1796～1820年)，后多次重修，现存为民国时期木构建筑。原为书斋的高氏文昌阁，是双杭商界人士崇尚文教，培养子弟读书、仕进的表现。文昌阁内的门窗棂格、美人靠、雀替、云楣等木构件造型粗犷，雕刻豪放，是典型的清代建筑风格。

(6)陈文龙尚书庙：始建于明代，是纪念抗元忠烈陈文龙的祠堂。尚书庙的文化内涵十分丰富，集崇贤、神缘、商贸、涉外、民俗五类文化于一体，具有很高的文化价值，是福州现存最早的陈文龙尚书庙，吸引着无数海内外游客特别是东南亚一带专专家学者经常来考察、朝拜。

(7)永德会馆：始建于清雍正年间，民国20年(1931年)再次重建。一二层西式建筑元素居多，三层是重建时将清代福州会馆建筑中的厅堂部分依原样搬建于此，形成中国传统建筑与仿西洋建筑叠加的独特风格，是一座中西合璧式的近现代优秀建筑。

3 结果与分析

3.1 评价权重结果与分析

评价权重问卷根据层次分析法的形式设计，在同一个层次对影响因素重要性进行两两比较。衡量尺度划分为5个等级，分别是绝对重要、十分重要、比较重要、稍微重要、同样重要，分别对应9，7，5，3，1的数值。采用调查法收集专家老师、相关专业学生和部分游客、居民的打分分值(得到有效问卷196份)，整合后输入YAAHP软件计算得出结果(表1)。

表1 评价权重

通过权重评价表得知，指标层B中，历史价值﹥艺术价值﹥现状条件﹥科学价值。其中历史价值的权重约占总权重的29.6 %，是评价中占比最高的因素，则说明在古建筑遗迹中，古建筑的历史性及其背后的地方文化、历史人物、事件始终是建筑价值的一个重要指标；其次艺术价值的权重约占总权重的28 %，是评价中的次重要因素，这反映了古建筑能较好体现地方风情与独特风格，以及在设计、布局、工艺、装饰等方面上具有精湛的技艺和创新的手法的重要性；现状条件的权重占总权重的23 %，科学价值的权重占总权重19.4 %，表明现状条件和科学价值也是很重要的因子。

3.2 景点评价结果与分析

景点评价问卷根据上下杭古建筑风貌评价体系表， 共设置16个问题。通过实地参观建筑、参照各景点照片及文字介绍等对每个景点的各项指标进行打分后汇总。问卷的受访目标为专家老师、相关专业学生、游客、居民、商户等，发放问卷共269份，其中有效问卷254份，有效率94.4 %。将数据整理后导入SPSS 19.0进行问卷信度检验。根据分析结果显示，本次调查问卷信度系数α为0.812(α﹥0.7)，说明本次调查问卷有较好的信度。

通过Excel统计整合，得出每个景点的各项评价分数的平均分，乘以各评价因子的权重值，得出总分后再乘以十，景点满分为100分。结果如下(表2)。

表2 景点评价

由表2数据可知，分数由高到低分别为张真君祖殿(72.27)、陈文龙尚书庙(68.95)、采峰别墅(60.02)、咸康药行旧址(59.24)、福州商务总会旧址(59.00)、永德会馆(58.05)、高氏文昌阁(56.74)。

其中张真君祖殿和陈文龙尚书庙为宫庙建筑，这两处建筑分数最高的原因是在建筑悠久性、名人事件影响性、学术意义和教育作用上比其他类型古建筑更占有优势，并且这两处建筑经过合理开发后，在现状条件上也占有优势，但在建筑风格上则稍显特色不足，由此可得在后期规划过程中，可以着重突出其历史价值及科学价值的开发；采峰别墅为民居建筑，在布局艺术、细部工艺、风格独特性及学术意义上表现突出，具有很高的艺术保护价值和良好的科学价值，但因其为私人建筑，没有得到良好的利用开发，因此在后期规划中，可以着重突出其艺术与科学价值，同时加强对采峰别墅的保护与合理开发；咸康药行旧址为商铺建筑，其在布局艺术、细部工艺、风格独特性上，表现突出，艺术价值良好，其区位条件也较好，因此在规划中对其艺术价值进行有针对性的具体保护措施和开发展现是有必要的；福州商务总会旧址和永德会馆为商业会馆建筑，这两个建筑的在艺术价值、科学价值上表现良好,后期规划中可结合这两个方面对建筑进行提升优化；高氏文昌阁为祠堂建筑，是民国时期的木构建筑，在布局艺术和细部工艺上表现良好，体现了福州市传统建筑布局的韵味，在后期规划中，此建筑可以结合历史人物及事件以及建筑艺术价值进行合理保护与开发。

4 结论与建议

通过以上的分析结构可以得出对上下杭历史文化街区中古建筑的保护规划策略，应首要从历史价值与艺术价值两方面入手紧抓不放，其次要在现状条件上加强规划建设，最后，不能忽视建筑的科学价值。建议如下：

(1)加强对古建筑的保护与修复力度，对破损的古建筑进行复原，注重其原真性；避免对古建筑进行过度的改造与重建。

(2)对历史价值较高的古建筑进行深入的历史文化价值挖掘，宣扬优秀的历史人物及事件，增强影响性；对艺术价值较高的古建筑则通过强化其观赏价值，重点展示创作工艺、建筑特色、营造良好的空间氛围；对科学价值较高的古建筑则可以进行科普与展示；此外还可以结合上下杭本地的风土人情，利用建筑空间开展民间艺术活动。

(3)优化古建筑景点的可及性及与周边人文景观的联系性，引导游人参观；提升古建筑周边的景观绿化质量、生态效应和相关基础设施以满足游客的观赏、休憩及使用需求；加强对上下杭历史文化街区的宣传力度。