罗旌魁

（福建东政智能科技有限公司）

1 概述

建筑信息模型以三维数字技术为基础，并集成建筑工程项目各种相关信息的工程基础数据模型，是对工程项目相关信息的数字化表达[1]。

本文以某地下通信网络机房为例，运维内容包含了水、风、电、气、消防、安防、空调等多个专业设备。地下网络通信机房传统的运维工作效率低、工作压力大，通过BIM技术的虚拟现实实现机房内设施、设备、管线的空间三维模型，可为设备运行状态监控、故障定位等创造有利的条件，可更加形象直观地对机房进行立体化监控，提高运维效率，减轻运维压力。

2 应用目标

基于BIM技术开发的BIM三维可视化运维平台，可实现地下通信网络机房的三维可视化运维管理，实现机房及各子系统物理模型三维展示，同时实现各专业系统设备实时工作参数的采集及展示。

3 应用要点研究

通过BIM三维可视化运维平台，接入地下通信网络机房的安防设备、机电设备、通风空调、给排水、环境监控、变配电等设备，实现三维可视化管理，将机房的各系统设备在BIM平台中标定位置，将机房平面图纸实现BIM数字化，实现机房内各设备的BIM三维可视化显示和三维可视化运维管理。

4 系统运维应用功能

4.1 空调水系统

①在BIM模型中定位各水系统环路和支路，定位各制冷站、空调水系统机房的设备及管道构件；

②监测空调水系统各类设备与阀门的开/关状态和故障/报警/正常状态，并在BIM模型中以三维颜色渲染的方式表现其状态，以实现高效交互；……