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不动产信托投资基金用于林业融资的探讨

2021-03-27陈博宇

林业资源管理 2021年1期
关键词:基金

陈博宇

(中国国际经济咨询有限公司,北京 100027)

林业是国民经济和现代化建设的重要组成部分,同时也是国家生态安全的重要基础,是一项重要的公益事业,它承担着生态产品与林产品供给的基本任务,在国家可持续发展中起到不可替代的作用。我国是全球第二大木材消耗国,且对木材的消费刚性需求不断增长。但国内市场始终存在木材总产量不足、结构性短缺、自主供给能力弱等问题,因此需要大量进口,对外依存度超过50%[1]。加之近年来国际贸易环境的不稳定性加剧,资源配置难度加大,木材安全风险持续加剧。为此,国家实施储备林发展战略,制定了国家储备林基地建设规划,大力推进储备林建设,通过加强政策支持,完善制度建设,推进投融资机制创新等方式,加快项目落地实施。

由此可见,国家对于林业重视和建设力度进一步加强,社会对这一领域的关注和参与程度进一步加大,这一重要板块的资金资本需求呈现明显增长的态势。目前,我国林业资金投入与需求之间的缺口不断扩大,林业固有的投融资机制存在的问题日益凸显,这成为制约其进一步发展的重大障碍。将社会资金与林业发展相融合,不仅是新时代生态治理和经济发展的需要,也是一些企业拓宽经营领域的诉求,加快探索建立新的社会投融资机制势在必行。

近期,关于REITs新政密集出台,随着下一步大批公募REITs产品的面世,新的蓝海也即将出现。由于目前的试点要求,林业类项目暂时还不具备大规模发行公募REITs的条件,但是随着其在其他行业领域的推广与实践,将为林业资源发行公募REITs通过其衍生金融产品进行融资,积累成熟经验。……

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