张 斌

(1.上海交通大学, 上海 201100;2.华东建筑设计研究院有限公司, 上海 200002)

0 引 言

智能建筑是建筑学与信息技术结合体,是信息化社会在建筑领域的发展结果。而楼宇自控系统(BAS)是智能建筑的基本,通过对建筑(群)的各种设备实施综合自动化监控与管理,为业主和用户提供安全、舒适、便捷、高效的工作与生活环境,并使整个系统和其中各种设备处在最佳工作状态,从而保证系统运行的经济性和管理的现代化、信息化和智能化[1]。因此,一套科学、系统、完善的BAS评价体系对整个项目具有指导意义,将有助系统方案优化,加强管理决策水平,改善后期运行使用效果。

BAS本身就是一个由多个有机联系、相互依存的要素所组成的大规模复杂系统,不能仅从单一指标上实现对BAS整体水平优劣的评价,需要将影响系统的多个要素分析处理,做出综合评价。本文结合BAS特点,运用综合评价系统学方法,建立一套全面的评价指标体系,然后利用层次分析和模糊数学的隶属度理论,把定性评语转化为定量计算,最后得出综合评价结果。

1 BAS评价指标体系

BAS设计原则和实施目标可概括为:投资合理,经济与社会效益高;系统设备安全可靠,便于管理维护;高效节能,提供舒适环境[2]。以此作为评价体系导向原则,选取经济性、安全性、有效性作为BAS评价体系中目标层的3个一级指标。

在此基础上,本文将影响BAS的因素层次化、分解化。相关文献[3]及专家经验,将经济性进一步拆分为成本和收益,并分别细化为投入成本、运营成本、人员成本以及节约能源、环保、品质提升的显性收益和隐性收益。……