罗选敏

（广州黄埔建筑设计院有限公司梅州分公司，广东 梅州 514000）

0 引言

老旧棚户区不仅影响城市风貌，还造成大量的资源浪费，如空间资源、生态资源等，使居民生活舒适度大幅降低。随着城乡建设的不断发展和深入，对棚户区进行改造，形成科学规划、功能全面的新型安置房已刻不容缓。尤其是在城乡协调发展格局下，必须做好城乡棚户区空间引导和功能聚集，充分契合区域人文资源、生态资源保护需求，实现城乡建设效益的最大化。

1 项目概述

本文以广东省梅州市新城安置房项目为例，对其安置房改造规划与设计进行分析。

为贯彻“文化名城、宜居典范”的方针，梅州市于2016 年开始对中心城区棚户区进行改造，旨在按照“以人为本、回归自然、品味文化”的设计理念，构建具有完善的配套设施、典雅的建筑风格、和谐的空间尺度和生态型景观环境的安置小区。

新城棚户区改造安置房建设项目西临彬芳大道，北至伯聪路，南近城市主道，总面积达82 816.79m2，规划用地面积为77 879.97m2，建筑密度和绿地率分别为32.09%和35.00%，容积率为3.99。

2 规划思路

2.1 规划依据

1）布局合理 在棚户区改造安置房建设过程中应充分考虑小区布局的合理性，确保其道路交通便捷、配套设施健全，满足居民基本生活需求，这样才能全面提升改造效果。

2）人性设计 按照区域生态特色、生活习惯等形成特色安置房户型，充分利用周围的资源和景观，提升规划设计的舒适性。如在房屋朝向设计中尽量南北通风，厨房设计中应增加排烟管道等。……