文/中国石油大学（华东）储运与建筑工程学院 徐慧琴 张梦瑶 吴明荣姜海新 邵 毅

0 引言

随着我国社会发展与城市化进程不断推进，人口年龄结构也在不断变化，人口结构的改变势必会对居住环境、社会基础服务设施建设提出更高要求。同时，随着互联网、物联网等信息技术的日渐发展完善及5G时代的到来，越来越多的年轻人开启“云办公”工作模式，习惯足不出户的工作生活方式。以往社区的配套功能已无法满足住户的基本生活需要和精神需求，规划设计的室外活动空间和景观空地利用率偏低。针对生活方式的转变，可对社区中低利用空间重新进行功能规划，以满足居民新形势下的需求。

因此，本文通过对青岛市黄岛区相关社区的实地调研，并结合社区居民的实际需要，提出在模块化设计理念下进行社区服务站设计，以完善社区功能结构，丰富社区居民生活。

1 现状社区存在的问题

1.1 功能缺失

在对青岛市黄岛区相关社区的走访调查中发现，目前社区中存在社区公共服务设施不全、缺乏公共交往空间、儿童游戏场所不足、日常生活商业网点分布不均等问题。若不加以正视，社区中缺失的功能与人们日渐多样的需求之间的矛盾将会随着时间的推移而持续升级。从社会群体心理（贝勃定律）来看，社区内部的功能配设必须得到适应性的更新和完善的再设计，同时对其进行不断调整和规划，才能满足居民不断变化的生活需求。

1.2 社区陌生化

《零点宜居指数——中国公众城市宜居指数报告》显示，社区空间对于居民宜居感受的贡献度与居民本身对于私人空间的拥有水平几乎相等，社区对于人们的居住生活越来越重要。但本次调查结果显示：我国城市当前的社区建设还处于不及格水平（53.8分），远低于个人居住空间（60.5分）和城市公共空间（65.3分）的评价。

社区环境包括居住生活中的私密空间与沟通交往的公共空间，缺一不可。但现实情况是，城市社区邻里之间陌生化的人际关系非常严重。

社区作为人们居住生活的重要结构层次，与社会稳定和可持续发展密切相关。营造亲近和谐的社区氛围，需要基层政府、社会组织及房地产开发企业等多方面的高度支持和公众参与。

2 服务站设计原则

2.1 模块化设计

基于对产品生产和使用的实用性，以及空间艺术性、场地适应性的综合考量，确定以模块化为主要设计原则进行服务站的设计。一方面，产品可参考现有生产方式和运输方式所适应的模数和人体工程学进行生产；另一方面，模块化产品能依照场地形状、周边环境等因素的需要设置更合理的空间结构，既避免千篇一律的外形，又降低构件维修难度。

2.2 节能环保与经济性

本着环境友好的设计原则和综合运营成本较低原则，产品的生产将选取新型清洁材料和节能设备，并保障产品运营时具有电力自供应能力和污水自处理能力。

2.3 发展性和成长性

随着社区及其周边设施的不断变化，原本适用的功能模块可能会逐渐无法满足需求的变化。而模块化产品可随环境和需求的改变进行功能、形式上的调整，从而保障产品具有较长的使用周期。

2.4 云管理

随着互联网、物联网及5G技术的发展完善，相较更加耗费人力物力的现场管理模式，居民更倾向于“云管理”模式；合适的服务平台既方便使用情况的数据统计、资源调配、及时作出预见性调整，又可实时掌握客户的使用需求，增强与客户之间的联系，为产品的发展和成长提供基础。

3 前期调研与模拟设计

3.1 前期调研

1）选区理由 依据行政规划，在青岛市黄岛区域中心石油大学商圈内选取比较有代表性的6个社区进行调研。为使调研结果更具广泛性，选择在2008—2017年时间跨度内建设，并针对不同人群定位的新旧小区。除去未设公共活动场地、社区管理过严或过松的社区，选取最方便设计且最具商业开发价值的鲁商蓝岸社区、峨眉花园社区、王家港社区、风和丽景社区、月亮湾社区及梦时代社区进行深入调查与分析。

2）问卷调查结果分析 在社区选定后，针对社区的生活需求进行分析，预设8种社区服务站运营形式：①共享健身房 居民在社区内即可进行简单而专业的健身运动；②移动卫生间 社区内的公共卫生间；③共享充电站 社区内电动汽车和电动自行车的充电站；④共享厨房 针对社区各种套型厨房普遍偏小、年轻人平时无暇烹饪的现状，打造年轻人的DIY“烹饪作坊”；⑤共享阅览室 提升社区文化氛围；⑥宠物寄养站 随着家庭宠物拥有率的上升，设立宠物寄养站可解决主人出门时宠物饲养的难题；⑦共享影视体验部落 设立家庭公共影院、VR与科技体验中心；⑧蔬果保鲜站 满足社区内新鲜蔬菜的即时供应。针对8种预设，为了解居民最关注的设施，采取纸质问卷和电子问卷的形式进行调查研究。由问卷结果分析可看出：各类服务设施中，居民对生活服务类设施需求最大，其次是文化类设施；生活服务类设施中，需求最大、最受欢迎的是蔬果保鲜站；文化类设施中共享阅览室需求最大。因此针对蔬果保鲜站和共享阅览室进行模拟设计。

3.2 模拟设计

3.2.1 模块化共享阅览室模拟设计

1）门窗、围护构件及模块规格如表1所示。

2）模块构造设计 模块化共享阅览室整体结构设计以钢结构箱式模块化房屋建筑构造为参考进行创新性设计，如图1所示，其节点构造如图2～6所示。

3）模块设计展示 由于模块具有上下2种摆放方式（见图7），多个模块之间的拼合方式也更加多样，可满足不同规模社区的需求（见图8）。模块的内部设计结合阅览实际功能需求分为4种：借书办理区、公共阅读区、静谧阅读区和儿童阅读区，如图9所示。

表1 门窗与围护构件及模块规格

图1 钢结构箱式模块化房屋建筑构造

图2 基础及其连接构造

图3 模块内部及底部框架构造

图4 模块板材交角连接构造

图5 模块与模块间采光构件连接构造

图6 屋面太阳能板装置构造

图7 2种摆放方式

图8 4种模块拼合方式

图9 模块内部设计

3.2.2 模块化蔬果保鲜站模拟设计

1）门窗、围护结构构件与模块化共享阅览室相同，模块包括设备及储藏间，规格为1.5m×3.0m×3.3m（长×宽×高）；公共活动空间规格为3.0m×6.0m×3.3m（长×宽×高）。

2）模块构件与构造 该模块化蔬果保鲜站设计以图1为参考进行创新性设计。基础采用M20螺栓与地脚锚栓；采用承重底板连接，底部采用封底彩钢板保护，中间夹保温隔热材料（见图10）。立柱由角柱、立柱中间件、保温材料等组成，钢檩条经热卷板冷弯加工而成（见图11）。储存方面，对易腐坏生鲜采用冰柜保存，其他食品用通风系统和空调制冷保鲜；构建线上无人售卖平台，用户可采用APP、店内客户端进行订购和提取。屋面采用金属面绝热夹芯板，中间设置绝热防辐射材料。底板与承重底板之间使用C形檩条支撑。采用4块可折叠太阳能板，受光面可对折叠放，避免落灰影响采光效率和发电效率；机械装置支持太阳能采光板的折叠和数量加减，亦可轻松拆装。

3）模块拼合包括4种方式，如图12所示。

图10 基础与底板连接构造

图11 模块框架及檩条连接构造

3.3 管理运营规划

3.3.1 运营管理

共享图书阅览室和蔬菜水果保鲜站的运营方式如表2所示。

3.3.2 智慧社区平台搭建

借助大数据分析数据可得到社区人群信息、消费、餐饮消耗状况，从而按需提供相应服务资源。同时关注社区内孤寡老人等特殊群体，发起关爱社区特殊群体的公益活动。例如为孤寡老人制作爱心生鲜食品，由志愿者定期配送发放；残障儿童借书免费；设立社区内的公共文明积分等。为整个社区构建良好的生态，促进社区居民的交流互动与和谐。

3.3.3 发展前景

自2020年新冠疫情发生以来，社区安全举措造成一定的生活不便。模块化蔬果保鲜站可满足多数居民不出社区即可购买新鲜蔬果的需求。基于此，互联网服务企业与超市、药店等门店合作形成配送服务，而模块化蔬果保鲜站将是服务的最后一站，可有效整合社区居民的需求与配送资源，构建高效的生活服务平台。

疫情缓解之后，共享阅览室可有效解决社区内居民的精神文化需求，希望通过模块化社区服务站构建的交流平台，在当前社区居民陌生化的现状下，促进社区居民交流，构建以人情关系为纽带的温情社区。

4 结语

近年来，共享理念深入人心，渗透到城市各个层面，是解决城市资源分配不均、提升城市居民生活水平的重要思想。从基层社区出发，了解社区居民实际需求，植入满足居民需求的共享模块功能空间，并以此为着手点，从下到上、以人为本拓展至整个区域的规划和改造，设置辐射性广、联系性强的共享功能服务站，并希望能以此为共享城市规划和实践带来新的思路。

图12 模块化蔬果保鲜站的4种拼合方式

表2 服务站运营方式